Así funciona, en un minuto
El recorrido completo con pantallas reales de la app: de las fotos de la visita al acuerdo de comisión firmado, y en medio el guía, la bandeja de Hoy y la tarea que Sherpia te propone.
Para asesores inmobiliarios en México
Tus propiedades atendidas a toda hora, y cada comisión por escrito.
Tomas las fotos en la visita y desde el coche armas el video con tu marca. El video lleva a tu ficha, donde un guía de IA contesta de noche y aparta la visita. En la mañana, la lista de a quién hablarle: Sherpia propone, tú decides. Y antes del cierre, la comisión queda firmada.
Sherpia nunca custodia tu dinero ni le escribe a tus clientes por su cuenta. Los pagos van directo entre las partes por SPEI.
En movimiento
Mira Sherpia trabajando
Un minuto con la app tal cual es, y dos videos cortos: la ficha que atiende a las once de la noche, y la comisión que queda por escrito antes del cierre.
El guía que no duerme
Alguien pregunta a las once de la noche. Tu ficha contesta, lo perfila y aparta la visita en tu agenda; tú te enteras en la mañana.
La comisión, por escrito
El reparto se pacta antes del cierre, cada parte lo acepta desde su teléfono y, cuando llega el pago, hay comprobante verificable.
El trabajo no se pierde en las visitas. Se pierde en los huecos.
Si alguno de estos tres te suena, no es desorganización tuya: es que nadie te dio la herramienta que propone y te deja decidir.
Las fotos se quedan en el teléfono
Tomaste veinte en la visita. El video nunca se hace porque quita la tarde, así que la casa se anuncia con una foto y un precio. Y cuando alguien pregunta a las once de la noche, nadie contesta.
Cada mañana: ¿a quién le hablo hoy?
Abres el teléfono en el estacionamiento con doce pendientes en la cabeza y ninguna lista. Le hablas al que te acuerdas, no al que va más tarde. Y lo que dijo el cliente ayer nunca se anotó.
La comisión se pacta de palabra
Un porcentaje acordado por WhatsApp con el otro asesor, sin documento. Llega el día del pago y cada quien recuerda un número distinto. Y el contrato vive en un Word que se reenvía y se firma tarde o nunca.
Lo que hace Sherpia
Cuatro frentes: captar, atender, proponer y proteger. Todo en el mismo lugar, y en cada uno la última palabra es tuya.
Capta
Video y ficha, de tus fotos, para captar interesados
- Subes las fotos, el brochure en PDF o el link del anuncio. Una IA llena la ficha en borrador; tú revisas el precio y publicas.
- Desde la ficha, «Hacer video con estas fotos»: el estudio revisa las fotos y escribe el guion solo. Tú lo lees, lo ajustas, apruebas y descargas.
- Tu marca se configura una vez y todos tus videos salen tuyos: vertical, cuadrado u horizontal; con narración, música y subtítulos, o con tu propia voz.
- Cada video cierra con el llamado a tu ficha, donde el guía atiende. Y para publicarla: textos para redes, flyer con tu logo, QR y portafolio.
Atiende y perfila
A las once de la noche, tu ficha contesta
- Un guía de IA responde las dudas del interesado a cualquier hora, dentro de la ficha de tu propiedad, con los datos que tú publicaste.
- Lo perfila con preguntas naturales —presupuesto, zona, tamaño— y le filtra opciones de tu propio catálogo, no de un portal ajeno.
- Aparta la visita directo en tu agenda. Tú te enteras en la mañana, con el interesado ya como contacto y con su temperatura.
- La ficha también trae cotizador (una estimación, no una preaprobación), botón de apartar, comparativo para el cliente y avisos de casa nueva para quien se suscribe.
Propone
Cada mañana, una lista; cada contacto, su siguiente paso
- La bandeja «Hoy» llega ordenada por lo que va más tarde, con la temperatura de cada contacto calculada por lo que hizo en tu ficha.
- En el expediente de cada contacto, «Siguiente tarea» te propone qué toca según su etapa y, si se lo pides, te escribe el mensaje. Tú lo lees, lo cambias y lo mandas desde tu WhatsApp.
- Al salir de la visita dictas una nota en el coche. Sherpia propone qué guardar con casillas vacías; tú palomeas lo que se guarda.
- Con Claude conectado (Pro) le preguntas por tu bandeja o tu semana, y le pides que anote, agende o redacte la descripción de una propiedad: te pide el sí antes de hacerlo.
Protege
La comisión firmada antes del cierre, no recordada después
- El reparto con tu aliado queda por escrito, congelado —nadie le mueve una coma— y firmado por cada parte desde su teléfono, sin cuenta ni app.
- Siete plantillas de contrato (pendientes de validación legal: revísalas con tu abogado) o tu propio PDF, con firma electrónica simple y evidencia.
- Cada firma deja evidencia —código por correo, firma trazada, foto y passkey opcionales— en un expediente que nadie edita, verificable por folio o QR.
- El pago va directo por SPEI y el comprobante se valida contra el CEP de Banxico. Sherpia nunca custodia dinero, ni en apartados ni en rentas.
Cómo funciona, en cinco pasos
Cada paso con la pantalla real donde pasa. Desliza para verlos →
Subes la propiedad
Saliendo de la visita: fotos del teléfono, brochure en PDF o el link del anuncio. Una IA llena la ficha en borrador; tú revisas el precio y publicas.
Video desde la ficha
Tocas «Hacer video con estas fotos». El guion se escribe solo; tú ajustas, apruebas y descargas. Lo subes a tus redes y el cierre lleva a tu ficha.
Llegan los interesados
Alguien ve el video de noche y entra a la ficha. El guía contesta, lo perfila y aparta la visita en tu agenda; te enteras en la mañana.
Sherpia propone, tú marcas
«Hoy» te dice a quién hablarle primero; «Siguiente tarea», qué toca; la nota de voz, qué guardar. Tú palomeas. Nada sale solo.
Firmas y cobras por escrito
Antes del cierre, el contrato con tu cliente y el reparto con tu aliado quedan firmados desde el teléfono. El pago va directo por SPEI, con comprobante verificable.
Pantallas reales de Sherpia, con una cuenta de demostración: los nombres y los montos son de ejemplo.
Quién decide
Sherpia propone. Tú decides.
La IA te ahorra pensar qué sigue, no decidirlo. Cada propuesta llega a tu pantalla y se queda ahí hasta que tú la tocas. Nada sale a tu nombre sin tu sí, y Sherpia solo sabe lo que tú marcas.
Lo que Sherpia propone
La lista de la mañana en orden, la siguiente tarea de cada contacto y, si se lo pides, el mensaje redactado; las casillas de la nota de voz, el guion del video y la ficha en borrador. Todo llega para que lo revises antes de que cuente.
Lo que nunca hace sola
No le escribe a tus clientes por su cuenta ni lee tu WhatsApp. No mueve a nadie de etapa sin tu palomita. No publica tu ficha ni sube tu video a redes. No gasta en tomas de IA sin que elijas el nivel y veas el costo.
Por qué te conviene así
Porque tu bandeja dice la verdad: si algo aparece hecho, lo hiciste tú. Porque una herramienta que actúa sola te puede quemar un trato; una que propone te lo ordena. Porque el cliente es tuyo: Sherpia te dice qué sigue, y el paso lo das tú.
Lo que sí podemos sostener
Firmar en digital solo sirve si después puedes probarlo
Firma electrónica simple con valor probatorio
Se sostiene en el Código de Comercio por la evidencia que se conserva. No es firma electrónica avanzada ni verificamos identidad oficial.
Expediente probatorio inmutable
Cada paso queda registrado y sellado: quién firmó, cuándo, con qué código y desde dónde. Nadie puede editarlo después.
Verificador público por folio o QR
Cualquiera —tu cliente, el otro asesor, un tercero— puede comprobar un documento sin tener cuenta.
Pagos verificados con el CEP de Banxico
El comprobante de la transferencia SPEI se valida contra el CEP oficial de Banxico, no contra una captura de pantalla.
Cero custodia de dinero
Sherpia nunca recibe ni retiene tu comisión. El dinero va directo de una cuenta a la otra por SPEI.
Verificar un documento
No necesitas cuenta para comprobar un folio o un QR.
Nota importante: las plantillas de contrato de Sherpia están pendientes de validación legal, así que revísalas con tu abogado antes de usarlas en un caso real. La firma es electrónica simple: su fuerza está en la evidencia que conservamos, no en una certificación oficial de identidad.
Quiero probar Sherpia
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